Денежная компенсация при разделе имущества

Совместное проживание супругов дает право на раздел имущества при расторжении брака. Но общая собственность не всегда может быть разделена фактически. В этом случае один из супругов праве рассчитывать на получение денежной компенсации.

Что такое денежная компенсация при разделе имущества и в каких ситуациях выплачивается

Денежная компенсация при разводе – это выплата одному из супругов стоимости его доли в общем имуществе пары. К примеру, если при расторжении брака нужно делить общую квартиру, муж или жена получает материальную выплату за свою часть, а жилплощадь остается у супруга.

Такая компенсация может выплачиваться по договоренности или по решению суда. Иногда без этого способа раздела не обойтись, так как делить имущество не выгодно. И тогда одному из супругов приходится уступать и забирать свою долю в денежном эквиваленте.

Помимо материальной выплаты закон допускает использование других способов раздела имущества. Это может быть:

  • предоставление услуг;
  • выполнение работы;
  • уступка временного пользования собственностью;
  • обмен на равнозначное личное имущество.

При этом супруги должны оговорить все детали этой сделки и также заключить соглашение.

Способы получения компенсации

Денежная компенсация супругов при разделе имуществаПорядок предоставления компенсации при расторжении брака может быть досудебным и судебным. В первом случае муж и жена оформляют соответствующее соглашение, в котором указывается размер выплат, способ передачи денег, сроки и т. д. Этот документ обязательно оформляется у нотариуса.

Если муж и жена не смогли договориться по поводу выплаты материальной компенсации, то этот вопрос решает суд. Тогда стороны не смогут договориться об определенной сумме и выплачивать придется столько, сколько установит суд.

Как определить размер денежной компенсации при разделе имущества

Сумма компенсации во многом зависит от того, каким способом она будет выплачиваться – по договоренности или по решению суда. Но главным определяющим фактором является стоимость общего имущества. Поэтому перед составлением соглашения нужно провести официальную оценку спорной собственности, а затем определить стоимость доли каждого супруга.

Оценку должен проводить соответствующий специалист, который проверит все указанные объекты и составит отчет. Этот документ впоследствии может потребоваться в суде. Если супруги согласны с результатами оценки, то используют их для расчета суммы компенсации.

В случае, когда дело решается в суде, суд назначает проведение процедуры. Если сумма компенсации слишком велика (к примеру, при разделе квартиры или другого дорогостоящего имущества), то судья должен обсудить это со сторонами. Иначе может оказаться, что получатель имущества не может выплатить такую компенсацию.

Облагается ли налогом денежная компенсация при разделе имущества

Все доходы физических лиц облагаются налогом. Это касается заработной платы, прибыли от продажи имущества и т. д.

Материальная компенсация подлежит налогообложению. Но при расчете нужно учитывать определенные правила.

К примеру, если срок владения имуществом составляет не менее 3 лет, то плательщик может воспользоваться вычетом. Размер такого вычета фиксированный и составляет 1 млн. рублей. Если сумма компенсации не превышает эту сумму, то получатель компенсации полностью освобождается от необходимости платить налог.

Если же размер выплаты больше, то вычет все равно применяют. Только из налогооблагаемой суммы вычитают 1 млн. рублей, а на остаток начисляют налог на доходы физических лиц (13%). Вычетом можно воспользоваться при условии, что супруги оформят передачу компенсации с помощью договора купли-продажи.

Пример

При разводе супружеская пара решила разделить автомобиль стоимостью 500 тыс. рублей. Транспортным средством всегда пользовался супруг, поэтому было решено оставить машину ему. А жена, как совладелица, должны получить свою компенсацию – 250 тыс. рублей. И при этом заплатить налог. Но так как автомобиль был приобретен супругами 5 лет назад, она была освобождена от уплаты.

Соглашение о выплате денежной компенсации, как правильно составить

Чтобы правильно разделить совместно нажитую собственность, необходимо для начала проконсультироваться с юристом, а затем составить соглашение. Но перед оформлением нужно уточнить стоимость имущества, проведя соответствующую оценку.

Документ оформляют в письменной форме и обязательно заверяют у нотариуса. Оба супруга на момент составления и подписания должны быть дееспособными. Стандартный договор включает следующие пункты:

  • название документа;
  • сведения о сторонах (ФИО, адреса, контактные телефоны);
  • перечень общего имущества с указанием размера долей каждого из супругов;
  • сумма материальной компенсации;
  • порядок и сроки выплаты;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность за несоблюдение условий;
  • перечень документов;
  • дата, подписи.

Нотариусу для заверения соглашения потребуются следующие документы:

  • паспорта мужа и жены;
  • правоустанавливающие бумаги на имущество;
  • оценка стоимости.

Договор оформляют в трех экземплярах.

Процедура взыскания денежной компенсации через суд, по шагам

Если супруги смогли договориться о разделе имущества, то им нужно обсудить детали и составить соглашение. Но в случае споров мужу и жене приходится обращаться в суд. Закон делает это возможным, устанавливая соответствующие правила. Согласно процедуре нужно:

  1. Подготовить исковое заявление и документы. Один из супругов, выступающий истцом, должен тщательно подготовиться к заседанию.
  2. Затем следует обратиться в суд и дождаться назначенной даты разбирательства. Подобные дела суды рассматривают на протяжении 1 месяца после обращения гражданина.
  3. Истцу, как и ответчику, нужно обязательно посетить заседание и отстоять свою позицию.
  4. После того, как суд объявит о своем решении, нужно дождаться его вступления в силу. Или оспорить результат.

Процедура кажется простой, но на самом деле к суду нужно готовиться. И обязательно нужно привлечь к процессу опытного юриста. Сложности, как правило, возникают тогда, когда есть споры относительно режима общей собственности.

Перечень документов

Одного искового заявления для получения судебного решения недостаточно, так как истцу нужно подтвердить свои требования с помощью других документов. Поэтому к иску обязательно прикладывают:

  • документы, подтверждающие личность;
  • свидетельство о регистрации или расторжении брака;
  • бумаги на общую собственность;
  • справка, подтверждающая оплату госпошлины;
  • документы с результатами оценки стоимости.

Если бывшие супруги ранее составляли соглашение, но не выполнили его условий, документ также нужно приложить к иску. Со всех бумаг предварительно следует снять копии.

Как составить иск

Исковое заявление в данном случае составляют согласно нормам гражданского законодательства. Унифицированной формы документа нет, но при оформлении нужно придерживаться определенных правил. Стандартный иск включает такие пункты:

  • название и адрес судебного органа;
  • ФИО и другие данные сторон;
  • стоимость иска;
  • описание обстоятельств дела;
  • требование о выплате компенсации за часть имущества;
  • список документов;
  • подпись, дата.

Если ответчик не может выплатить нужную сумму компенсации, то все имущество будет разделено пополам. В случае, когда нельзя выделить долю собственности, объект будет продан.

Образец иска о разделе совместной супружеской собственности с выплатой денежной компенсации.

Госпошлина

Пошлина при обращении в суд рассчитывается на основании стоимости иска. То есть, зависит от размера требуемой компенсации. Расчет осуществляется на основании ст. 333.19 НК РФ. И чем выше стоимость общего имущества, тем больше придется заплатить истцу.

Но законом установлена минимальная и максимальная сумма этого сбора. Это 400 рублей и 60 тыс. рублей. Расчет и оплата осуществляется до подачи искового заявления, так как к иску нужно приложить квитанцию.

Сроки

Определять способ и размер компенсации можно не только после развода. Закон разрешает оформлять соглашение или обращаться в суд еще во время брака. Кроме того, существует такое понятие, как исковая давность.

Разделить имущество и потребовать выплату за свою часть можно на протяжении 3 лет после расторжения брака.

Денежная компенсация при разделе имущества супругов: судебная практика

Судебное разбирательство предусматривает трату сил, времени и денег. Кроме того, решение не всегда можно оспорить. Поэтому перед обращением в суд следует все обдумать. На практике очень важно доказать факт того, что имущество принадлежит обоим супругам.

В 2018 году в суд г. Кировска обратился гражданин К. Он требовал получения компенсации при разводе за половину 3-комнатной квартиры. Как выяснил суд, за 3 года до расторжения брака жена истца продала личное имущество и вложила деньги в покупку квартиры. После расчетов оказалось, что этих денег хватило на оплату 60% от стоимости жилья.

Суд также установил, что только 40% являются общей собственность пары. Поэтому ответчица обязана выплатить мужу компенсацию, не превышающую 20% от стоимости. Оспорить данное решение в вышестоящей инстанции истцу не удалось.

Если ответчик не выплачивает компенсацию: что делать, куда обращаться, какая ответственность

Отказ от выплаты может происходить независимо от того, каким образом стороны договорились о компенсации. Если есть соглашение, а супруг просто не выполняет условия, то следует идти в суд.

Но если есть судебное решение, то взыскание компенсации осуществляется через судебных приставов. Для этого получателю нужно лишь обратиться в суд, рассматривающий данное дело, и затребовать исполнительный лист.

Как можно избежать выплаты компенсации

Выплата компенсации, даже если супругу принадлежит меньшая часть, нередко является проблемой при расторжении брака. И избежать этой обязанности на законных основаниях невозможно. Но основания для этого все же есть:

  1. Нужно доказать, что имущество не является общим. Сделать это на практике достаточно трудно, особенно, если пара очень часто продавала и приобретала собственность.
  2. Разделить имущество. Если сохранить квартиру или машину нельзя, то следует осуществить продажу, а вырученные средства поделить с бывшим супругом.

Если плательщик откажется выполнять свои обязательства без серьезных причин, то взыскание будет осуществлено судебными приставами.

Наживать совместное имущество несложно – достаточно осуществить покупку в браке. И не имеет значения, кто платил и на кого оформлено право собственности (кроме случаев дарения или наследования).

К разделу такой собственности нужно подходить обдуманно. Выплата компенсации в данном случае – отличный способ сохранить дорогостоящую собственность.