Законный режим имущества супругов

По закону каждый гражданин может рассчитывать на часть общего имущества и на личную собственность. Если говорить о супругах, то большая часть всего имущества семьи принадлежит им поровну. Но может быть установлен и другой режим собственности.

Совместное имущество супругов

Существует два режима собственности мужа и жены – договорной и законный. В первом случае все вопросы, связанные с пользованием имущества и его разделом, супруги решают с помощью брачного контракта. Если этот документ отсутствует, значит, вся собственность делится по закону.

На основании ст. 34 СК РФ имущество пары является общим:

  • доходы мужа и жены от трудовой, интеллектуальной или предпринимательской деятельности;
  • движимое и недвижимое имущество, купленное на общие средства во время брака;
  • пенсии и другие соц. выплаты;
  • паи, банковские вклады, акции.

Общим является все имущество, которое было куплено на общие деньги супругов. При этом не имеет значения, кто из пары по факту оплачивал покупку. Даже если супруга в браке была домохозяйкой, то есть, занималась домом и детьми, она все равно имеет право на половину собственности.

При определении общего имущества обязательным условием является регистрация брака. По российским законам гражданский брак является сожительством, а потому не дает права делить все поровну. Есть нюансы раздела имущества при наличии у супругов детей.

Помимо собственности к общему имуществу относятся также долги супругов. Они могут быть личными, но доказать это достаточно сложно. Поэтому большинство кредитов (и особенно ипотека) являются общими. При расторжении брака все долги делятся между супругами пропорционально их долям. Ипотека же может быть поделена иначе.

Права супругов на владение, пользование и распоряжение совместным имуществом

Режимы имущества супруговСогласно нормам гражданского и семейного законодательства муж и жена имеют одинаковые права и обязанности по отношению к совместной собственности. По сути, они являются совладельцами, которые вправе использовать и распоряжаться данными объектами.

Но речь идет не о единоличном распоряжении, так как это противоречит законодательству. Один из собственников может распоряжаться объектом только при наличии взаимного согласия второго супруга. К примеру, продажа квартиры осуществляется исключительно с разрешения совладельца.

При этом закон требует письменного подтверждения согласия. Документ должен быть заверен нотариально. И согласно ст. 35 СК РФ отсутствие согласия является основанием для признания сделки недействительной. Это касается не только продажи, но и сдачи в аренду, дарения и других юридически значимых действий.

Личное имущество

Помимо общей собственности каждый из супругов вправе обладать личным имуществом. Это понятие подразумевает не только личные вещи мужа или жены, которые не подлежат отчуждению. К личной собственности на основании ст. 256 ГК РФ и ст. 36 СК РФ можно отнести:

  1. Движимое и недвижимое имущество, приобретенное до заключения брака.
  2. То, что было унаследовано или получено на основании дарственной. Наличие супруга не имеет значение, если он также не указан в документе.
  3. Авторские права.

Личное имущество легко можно сделать общим. Для этого владелец должен выделить долю супругу и оформить все юридически. Разделить нельзя только авторские права. Но даже если владелец отказывается выделять долю супругу, тот все равно может претендовать на половину.

Закон допускает возможность такого раздела при условии, что он вкладывал в благоустройство объекта определенное количество личных средств. И это привело к существенному повышению рыночной стоимости объекта.

К примеру, супруг получил по наследству участок земли, а его жена вложила собственные сбережения в строительство дома. При расторжении брака она имеет право на половину имущества. Если речь идет о квартире, то достаточным вложением суд сочтет дорогостоящий ремонт.

Основания и порядок раздела совместного имущества

Вся собственность мужа и жены подлежит законному разделу при разводе, хотя и в браке любой из них может потребовать официального раздела имущества. В любом случае должен быть учтен законный режим собственности (если нет брачного контракта).

Супруги могут решить вопрос с помощью соответствующего соглашения или обратиться в суд. Раздел на основании договора гораздо удобнее и выгоднее, но если жена с мужем не могут прийти к единому мнению относительно раздела, то придется подавать исковое заявление.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

Итак, если пара во время бракоразводного процесса может договориться о разделе имущества, то нужно соблюсти простую процедуру оформления соглашения. Этот документ схож с брачным контрактом, но все же имеет некоторые отличия:

  1. Соглашение можно оформить после расторжения брака, а брачный контракт – нет.
  2. Документ используется для изменения режима собственности супругов.
  3. На каждый объект может быть оформлен отдельный документ.
  4. Нельзя составить договор о разделе имущества, которое еще не приобретено. Брачный контракт подразумевает такую возможность.
  5. Стоимость объекта должна быть не меньше 10 тыс. рублей.
  6. В документ можно вносить изменения, но только при наличии обоюдного согласия или на основании решения суда.
  7. Соглашение можно не заверять у нотариуса (но юристы советуют не пренебрегать этим правом).
  8. В документе можно указать порядок раздела общих долгов.

Соглашение о разделе собственности обязательно содержит следующие пункты:

  1. Подробные сведения о супругах. Нужно указать паспортные данные, ИНН, контактные телефоны и т. д.
  2. Находятся ли они в браке или развод уже осуществлен.
  3. Цель оформления документа.
  4. Предмет соглашения. На каждый объект имущества лучше оформить отдельный документ.
  5. Описание предмета. Следует написать подробную информацию об объекте. Если это квартира, то указывают адрес, этаж, площадь, количество комнат и другие технические сведения.
  6. Информация о владельце.
  7. Порядок раздела указанного имущества. Это может быть выделение доли или передача в собственность всего объекта.
  8. Стоимость имущества.
  9. Условия расторжения договора.
  10. Подпись, дата.

Если соглашение оформляется у нотариуса, то он без проблем подготовит документ. Сторонам потребуются соответствующие бумаги:

  • паспорта;
  • документы, удостоверяющие заключение или расторжение брачного союза;
  • бумаги на имущество.

Нужно предоставить не только правоустанавливающие документы, но и оценку стоимости объекта, если речь идет о дорогостоящем имуществе. Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем не возникло споров относительно цены объекта.

Так как соглашение о разделе можно оформить после развода, законом установлен соответствующий срок. Он составляет 3 года. Другими словами, любой из пары может потребовать законного раздела собственности на протяжении 3 лет с момента расторжения брака. В некоторых случаях этот срок может быть продлен судом.

Заявление о разделе совместно нажитого имущества

Судебное разбирательство при разделе собственности супругов – обычное дело. Подать иск может любой из них, но нужно учитывать подсудность. В данном случае все зависит от стоимости спорных объектов. Если цена ниже 50 тыс. рублей, то заявление подается в мировой суд. При больше стоимости нужно обращаться в городской или районный суд.

Обычно заявление подается в суд по месту проживания ответчика, которым выступает второй супруг. Но закон не настаивает на этом, если у истца есть проблемы со здоровьем, маленький ребенок или другие уважительные причины. В этих случаях он может обратиться в суд по своему месту проживания.

Исковое заявление должно быть составлено с учетом норм гражданского законодательства. Унифицированной формы документа нет, поэтому можно оформлять его на основании соответствующих образцов. В этом может помочь опытный юрист, без которого подобные разбирательства редко обходятся.

Иск должен содержать следующие пункты:

  1. Название судебного органа.
  2. Сведения об истце и ответчике (подробные).
  3. Перечень имущества, подлежащего разделу.
  4. Описание обстоятельств дела. Нужно указать сведения о заключении и расторжении брака, а также факт имущественного спора между истцом и ответчиком.
  5. Требование о разделе собственности (и основания для этого).
  6. Список прилагаемых документов.
  7. Подпись, дата.

Исковое заявление оформляется в трех экземплярах. Один истец подает в суд, на втором экземпляре ставится отметка о принятии, а третий документ направляется ответчику.

Что касается прилагаемых документов, то с них нужно снять копии:

  1. Личные документы (паспорт).
  2. Свидетельство о браке или о разводе.
  3. Документы на имущество.
  4. Бумаги, подтверждающие права истца на часть собственности.

Если речь идет о разделе личного имущества, то нужны чеки и квитанции, подтверждающие финансовые вложения в его благоустройство. Дополнительные документы потребуются при разделе общих долгов, так как истцу придется подтвердить, что кредит был оформлен для удовлетворения нужд семьи.

Иск о разделе имущества можно подать как во время бракоразводного процесса, так и в браке. Заявление может содержать не только требование о разделе, но и о разводе. Поэтому не нужно подавать два отдельных иска (хотя это также не запрещено). А вот заявление об определении места жительства несовершеннолетних детей и взыскании алиментов лучше подать отдельно.

Что касается срока исковой давности, то предъявить свои права на часть имущества один из супругов может не позднее 3 лет после развода. Если же его права были нарушены (он не знал о наличии того или иного объекта общей собственности), то срок может быть восстановлен. Но для этого необходимо обращаться в суд с иском о продлении срока исковой давности.

Как определяются доли совместно нажитого имущества

В случае раздела имущества оно не всегда может быть разделено пополам, хотя именно такой порядок предусмотрен законом. В некоторых случаях собственность делится в неравных долях. И чаще всего из-за наличия малолетних детей.

При разделе собственности обязательно нужно учитывать интересы детей. Они не могут требовать часть имущества при расставании родителей, так как вправе лишь унаследовать его. Но если ребенок является совладельцем, то это важно учесть.

Во-первых, его часть родители не могут разделить между собой ни при каких обстоятельствах. Она может быть лишь временно добавлена к доле того из родителей, кто будет опекуном несовершеннолетнего владельца. Во-вторых, раздел невозможен без вмешательства сотрудников органа опеки.

Причин для того, чтобы малолетнее лицо стало совладельцем, много. Ребенок может быть указан в качестве наследника или одариваемого лица. Кроме того, прав на часть имущества ему дает использование родителями материнского капитала для приобретения жилплощади. При этом такое право возникает не только у ребенка, при рождении которого был выдан сертификат, а всех детей супругов.

Если речь идет об ипотечной квартире, то она также может быть разделена другим способом:

  1. Супруги могут продать жилье, оплатить ипотеку и разделить деньги.
  2. Жилплощадь передается в собственность одному из них, а второй получает компенсацию.
  3. Они продолжают выплачивать ипотеку и остаются совладельцами.

При этом учитываются условия ипотечного договора, финансовые возможности каждого из супругов, а также разрешение банка-залогодержателя. Суд может уменьшить долю одного из супругов, если он не работал в браке, а общие деньги тратил на личные нужды (алкоголь, наркотики, азартные игры). Но доказать этот довольно сложно.

Все, что супруги нажили во время брака, должно быть разделено при разводе. Если используется законный режим, то все имущество делится пополам. Это правило не распространяется лишь на личную собственность (за редким исключением) и имущества, которое принадлежит несовершеннолетним детям. Для раздела можно оформить соответствующее соглашение, а можно отстаивать свои интересы в суде.